買房注意事項懶人包｜避免裝潢踩雷，打造理想新家必看清單

買房是一生中的大事，但真正入住前，還有一件非常關鍵的事情──裝潢規劃。
許多屋主在看房時，往往只注意到「房價、交通、採光」，但忽略了與未來 裝潢成本、生活動線 強相關的細節，入住後才發現問題重重，翻修成本更高。

以下整理出 買房前必看的 6 大注意事項，讓你從一開始就選對房、裝對家！

一、格局與動線是否合理？

房子好不好住，其實看動線就知道。

• 開門後是否能直接看到廁所或臥房？
• 流理台、冰箱與爐具動線是否順手？
• 是否有柱子落在臥室中央或影響家具擺放？

若有動線卡卡問題，即使外觀看起來漂亮，住起來也會很痛苦。

二、採光與通風是否充足？

採光差＝潮濕問題多，容易引發壁癌、霉味，也讓油漆與家具壽命縮短。
建議觀察：

• 客廳是否能有自然光？
• 臥室至少有一間能開窗？
• 廚房、衛浴是否自然排風？

好的採光，不只影響舒適度，也能大幅降低裝修成本。

三、水電管線是否老舊？

買 屋齡 20 年以上 的老屋，必問清楚：

• 電線是否更新？是否有跳電紀錄？
• 水管是否為鐵管？是否有漏水痕跡？

水電更新是老屋翻新的最大固定成本
忽略它，入住後會有連續不斷的麻煩。

四、牆面、地面是否有結構問題？

• 地磚是否有空鼓聲？
• 牆面是否有裂縫或滲水痕？
• 樑柱是否被包覆、看不到原始狀況？

一旦涉及結構性維修，費用可能直接翻倍。

五、是否有足夠收納空間？

家具擺下去空間就不夠，是小宅最常見問題。
建議評估：

• 玄關是否有鞋櫃位置？
• 臥室衣櫃空間是否足夠？
• 客廳是否能整合電器與收納？

若先評估收納空間再買房，裝潢會省很多錢！

六、附近是否有可靠設計施工資源？

買房後一定會需要裝潢，但很多人忽略 地區施工團隊是否熟悉當地工務配合。
因此不少屋主在網路會搜尋：

• 台北裝潢公司推薦
• 新北室內設計推薦

一間能 設計＋施工＋監工 一條龍的團隊，可以避免溝通落差與施工延誤，讓你搬新家更順利。

結語｜買房前先想好怎麼住，才能住得更久

能夠買下自己喜歡的家，是非常幸福的事。
但更重要的是：找到懂你生活需求、能幫你實現舒適居家的專業夥伴。

如果你剛買房、正在找台北裝潢公司推薦 或 新北室內設計推薦，久竹室內設計是許多屋主真實推薦的選擇。

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讓每個新家的開始，都從放心與期待 出發。
如果你已經有心中的房子或準備看房中，歡迎諮詢久竹，
我們能在你買房前就一起檢視格局與裝潢方向，
幫你省下未來不必要的支出，住出真正幸福的家。